Бурение скважин на воду в Московской области
Совершенно необходимо уделять своему жилищу особое внимание. Но, выбирая себе квартиру или загородный дом, люди не всегда сразу задумываются о эстетическом совершенстве помещения. Часто решения принимаются односторонние. В результате жизненная среда человека в этом помещении оказывается неполноценной. Один из основных вопросов, связанных с "недоустройством" помещения решает перепланировка.
Говоря официальным языком - перепланировкой является любое несоответствие между фактической планировкой помещения и поэтажным планом БТИ.
С чего начать, и каким образом это делается?
1. Произвести обследование помещения - несущие конструкции, трубы
2. Разработать дизайн-проект
2. Разработать архитектурный проект перепланировки
3. Произвести согласование перепланировки
4. Сама работа - перепланировка квартиры или дома.
Для начала важно определить техническую возможность задуманных изменений. Для этого надо произвести обследование стен, перекрытий, коммуникаций в квартире. Затем надо внимательно прочитать законы о переустройстве и перепланировке помещений, и ознакомится со СНиП.
Наиболее распространенные случаи (из практики), которые не согласовываются:
* перенос с/узла на место комнаты (если под или над Вами жилая квартира);
* перенос кухни на место комнаты (если под Вами технический этаж, то возможно);
* уменьшение или изменение и снос вентиляционного короба и стояков (согласовывают в редких случаях);
* очень большие проемы в несущих стенах.
Обо всем этом стоит задуматься с самого начала, с разработки дизайн-проекта, для того чтобы не получилось, что вы уже заказали новую мебель, но вот только ваш проект под неё согласованию не подлежит. Затем предстоит заказать проект перепланировки. Это уже официальный документ, который разрабатывается проектной организацией. Заказать его вы можете сами, или через фирму, занимающуюся согласованием перепланировок. Как правило, фирмам даются существенные скидки, к тому же они несут ответственность за проект и дорабатывают его при необходимости за свой счет.
Проект перепланировки начинает иметь юридическую силу после согласования в инстанциях (10 штук) и МВК...
В итоге, перепланировка - это не просто работа по разлому и возведению стен. Вам потребуется на пятерку выучить законы, набраться терпения перед длительной беготней по инстанциям и сбором бумажек. Не согласованная перепланировка может повлечь за собой серьезные последствия, вплоть до суда с Районными Управами.
В это деле необходим надежный помощник, который сэкономит ваше время и деньги, уладит все возможные проблемы за Вас: препланировка помещений, проекты, перевод из жилого помещения в нежилое и обратно, согласования и другие нюансы, связанные с перепланировкой.
Удачи!
